在房产买卖过程中，很多人知道我曾经做过会计，所以经常问到我提供一些税收方面的建议。特此整理了一下，给大家一个参考。
1.
报税发费的钱
Tax Preparation Fees, Schedule A, Line 22
没错，就是你给会计报税的费用是可以从收入的报税额里面减掉的。一般是扣上一年的费用，比如今年15年了，在报14年的税时，你13年报税花了400块，你就可以把这400块从14年的收入减去。
没错，就是你给会计报税的费用是可以从收入的报税额里面减掉的。一般是扣上一年的费用，比如今年15年了，在报14年的税时，你13年报税花了400块，你就可以把这400块从14年的收入减去。
2.
业余爱好费用Hobby
Expenses, Schedule A, Line 28
想不到吧，平时家里织毛衣的爱好的花费也是可以扣除的。Hobby expenses can be claimed as “other miscellaneous deductions.”
想不到吧，平时家里织毛衣的爱好的花费也是可以扣除的。Hobby expenses can be claimed as “other miscellaneous deductions.”
3.
个人律师诉讼费用Personal
Legal Bills, Schedule A, Line 28
Personal legal bills also fall into the “other miscellaneous deductions” category.
Personal legal bills also fall into the “other miscellaneous deductions” category.
4.
教师开支Educator
Expenses, Form 1040, Line 23
这是给教师们的福利，如果你是在K-12的学校里面工作的话，给小朋友们买的东西，教学用的采购也是可以地税的哦。
这是给教师们的福利，如果你是在K-12的学校里面工作的话，给小朋友们买的东西，教学用的采购也是可以地税的哦。
5.
慈善里程数Charitable
Mileage, Schedule A, Line 16
大家都知道做慈善捐的钱和物可以抵税，但没有留意到开车去做义工也是可以把开车的里程数和停车费都抵税吧？
大家都知道做慈善捐的钱和物可以抵税，但没有留意到开车去做义工也是可以把开车的里程数和停车费都抵税吧？
6.
联谊社团的贡献Contributions
to Fraternal Lodge Societies,
Schedule A, Line 16
对的，对社团搞联谊活动的贡献也是可以当成慈善捐哦，大力支持非盈利机构，比如你们的同乡会吧
对的，对社团搞联谊活动的贡献也是可以当成慈善捐哦，大力支持非盈利机构，比如你们的同乡会吧
7.
盗贼损失Losses
Due to Theft or Destruction, Schedule
A, line 20
如果车玻璃被砸了，你车保险抵扣额太高你没找保险公司，自掏口袋了，或者房子报入室偷东西了，怎么办？，年底报税还是可以稍微安慰一下你的被伤到的心灵的。
如果车玻璃被砸了，你车保险抵扣额太高你没找保险公司，自掏口袋了，或者房子报入室偷东西了，怎么办？，年底报税还是可以稍微安慰一下你的被伤到的心灵的。
8.
退休基金贡献的部分Retirement
Savings Contribution Credit, Form
1040, Line 50
一举两得，不仅存钱为你退休准备了，这部分钱现在还马上能抵税。不过是有限额的哦
一举两得，不仅存钱为你退休准备了，这部分钱现在还马上能抵税。不过是有限额的哦
9.
教育支出Education
Credits, Form 1040, Line 49
不仅仅是正常学费开支可以抵税哦，比如你去社区大学学了个跳舞班，为了工作报了个班提高一下自己水平，这些都是可以扣的，有些还是可以退哦。
不仅仅是正常学费开支可以抵税哦，比如你去社区大学学了个跳舞班，为了工作报了个班提高一下自己水平，这些都是可以扣的，有些还是可以退哦。
10.
分时度假屋的房产税Property
Taxes on a Timeshare, Schedule A, Line 6
你每年为你的分时度假屋交的一大比维护费用里面其实是包括了你那一部分的房产税的。留意看你的维护费用单，可以把属于的那部分房产税抵上去。
你每年为你的分时度假屋交的一大比维护费用里面其实是包括了你那一部分的房产税的。留意看你的维护费用单，可以把属于的那部分房产税抵上去。
11.
去年交的税Last
Year’s State Income Taxes, Schedule
A, Line 5a
如果去年有交了税，这个税额是可以减哦，不过同样，如果你有退税了，那就要当收入了。
如果去年有交了税，这个税额是可以减哦，不过同样，如果你有退税了，那就要当收入了。
12.存款账户的罚款 Penalty on Early Withdrawal of Savings, Form 1040, Line 30
提早拿定期存款是要被罚款的，不过这个罚款也是可以减税。
提早拿定期存款是要被罚款的，不过这个罚款也是可以减税。
13.
医疗保险费用Medicare
B and D Premiums, Schedule A, Line 1
这里说的是Medicare B and D premiums还有如果你医疗费用花费超过你收入的 10%，也是可以退的。
这里说的是Medicare B and D premiums还有如果你医疗费用花费超过你收入的 10%，也是可以退的。
14.
吸奶器Breastfeeding
Equipment and Pumps, Schedule A, Line 1
用到这个东西的妈妈们肯定被告知保险不包要自己出钱的，但报税时他们也属于医疗支出哦。
用到这个东西的妈妈们肯定被告知保险不包要自己出钱的，但报税时他们也属于医疗支出哦。
15.
理财开支Financial
Planning and Management Expenses,
Schedule A, Line 23
如果定了投资报纸，杂志，找了理财师，这些费用都是可以扣除的。
这里再稍微提一下常见的，但以防刚来美国的同胞们不知道：
1.
医疗开支，牙医开支
2.
房产税
3.
贷款为了降利息买的point。
4.
贷款利息
5.
慈善捐献
6.
家里房子的商用使用
7.
自己车子的商用使用
8.
商用旅行开支
9.
和商业有关的饮食娱乐
10.
教育开支
11.员工的商用开支
12.灾难，盗窃，意外事故等。
13.
找工作的开支
14.
搬家开支
15.
对房子节能减排的装修开支。
以上仅作参考，更详细的税收条例和具体操作，细节请咨询专业会计。
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